Thứ Ba, 17 tháng 8, 2021

Quản lý hiệu quả nguồn lực đất đai để phát triển kinh tế-xã hội

Bài viết này thuộc danh mục: ✅ Kinh tế, được chúng tôi tổng hợp tự động từ Quảng Bình, nguồn bài: https://www.baoquangbinh.vn/kinh-te/202108/quan-ly-hieu-qua-nguon-luc-dat-dai-de-phat-trien-kinh-te-xa-hoi-2192239/


(QBĐT) - Thời gian qua, công tác quản lý Nhà nước về lĩnh vực đất đai trên địa bàn huyện Quảng Ninh từng bước đi vào nền nếp; quỹ đất được phát triển hợp lý, đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế-xã hội của địa phương.
 
Trên cơ sở thực hiện nghiêm Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành, UBND huyện Quảng Ninh đã ban hành các văn bản, hoàn thiện các chính sách về đất đai nhằm tạo ra hệ thống pháp lý tương đối đầy đủ, bước đầu điều chỉnh được quan hệ đất đai mới hình thành trong quá trình đô thị hóa.
 
Hoạt động quản lý, sử dụng đất ngày càng đi vào kỷ cương và đúng pháp luật; công tác quản lý, sử dụng đất từng bước ổn định.
 
Từ đầu năm đến nay, huyện Quảng Ninh đã chỉ đạo hoàn thành công tác thống kê đất đai năm 2020; lập phương án quy hoạch sử dụng đất cấp huyện giai đoạn 2021-2030; kế hoạch sử dụng đất năm 2021; tổ chức đấu giá thành công quyền sử dụng đất (QSDĐ) 93/96 thửa tại 4 xã với số tiền trên 151 tỷ đồng; phê duyệt kế hoạch định giá đất cụ thể năm 2021, các phương án đấu giá QSDĐ, thực hiện thông báo thu hồi đất và giải phóng mặt bằng (GPMB) các công trình, dự án theo đúng quy định.
Huyện Quảng Ninh triển khai thực hiện quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030.
Huyện Quảng Ninh triển khai thực hiện quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030.
Theo đó, huyện đã ra thông báo thu hồi đất và GPMB các công trình theo quy định, gồm: Xây dựng hạ tầng kỹ thuật tại khu công nghiệp Tây Bắc Quán Hàu, đường tránh lũ Long Đại-Hà Kiên, đường nối bản hang Chuồn đi khe Nước Lạnh, phát triển quỹ đất tái định cư tại bản Sắt và GPMB các công trình đường tránh lũ khu du lịch núi Thần Đinh, trang trại điện gió BT1 (hạng mục hành lang an toàn đường dây 220kV)…
 
Huyện Quảng Ninh cũng đã thực hiện giao QSDĐ ngang giá, đấu giá cho các tổ chức, cá nhân, hộ gia đình trên địa bàn; chỉ đạo các xã, thị trấn kiểm tra, xử lý tình trạng sử dụng đất trái phép; tích cực thực hiện trích đo khu đất, thửa đất, phân lô tách thửa tạo quỹ đất để đấu giá QSDĐ bảo đảm kế hoạch; quan tâm thực hiện công tác chỉnh lý biến động đất đai, cấp đổi, giao đất, cấp giấy chứng nhận QSDĐ và chuyển mục đích sử dụng đất.
 
Số liệu thống kê từ Phòng Tài nguyên-Môi trường huyện Quảng Ninh cho thấy, chỉ tính riêng 6 tháng đầu năm 2021, huyện Quảng Ninh đã cấp giấy chứng nhận QSDĐ trúng đấu giá và giao ngang giá khởi điểm cho 186 trường hợp với diện tích trên 64.600m2; cấp mới lần đầu cho 18 trường hợp, diện tích gần 55.000m2; cấp đổi dồn điền đổi thửa đất trồng lúa 10 trường hợp với diện tích 13.470m2; cấp đổi diện tích tăng thêm cho 33 trường hợp với diện tích 803m2; chuyển mục đích 182 trường hợp và xử phạt nghiêm các trường hợp vi phạm về lĩnh vực đất đai…
 
Đặc biệt, xác định đất đai là nguồn lực quan trọng góp phần tăng nguồn thu ngân sách, thời gian qua, huyện Quảng Ninh chú trọng phát triển hợp lý quỹ đất trên cơ sở đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế-xã hội theo hướng bền vững.
 
Theo ông Trương Ngọc Quý, Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng và phát triển quỹ đất huyện Quảng Ninh, huyện đã triển khai thực hiện 15 dự án phát triển quỹ đất (PTQĐ), trong đó có 7 dự án PTQĐ đã được phê duyệt chủ trương đầu tư và 8 dự án đang triển khai thi công. Trong số này, có 4 dự án PTQĐ đã hoàn thành và đưa ra đấu giá QSDĐ với 299 thửa, tổng số tiền trúng đấu giá 371,4 tỷ đồng (chênh lệch 109,6 tỷ đồng so với giá khởi điểm).
 
Trao đổi với phóng viên, ông Phạm Trung Đông, Chủ tịch UBND huyện Quảng Ninh cho biết, các dự án tạo quỹ đất được triển khai thực hiện đã đáp ứng ngày càng cao nhu cầu đất ở của người dân và thu hút đầu tư trên địa bàn; đồng thời, tăng nguồn thu ngân sách, phục vụ tốt nhiệm vụ phát triển kinh tế-xã hội địa phương.  
Quỹ đất phát triển hợp lý đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế-xã hội địa phương.
Quỹ đất phát triển hợp lý đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế-xã hội địa phương.
Trong số các dự án PTQĐ trên địa bàn huyện, có thể kể đến dự án xây dựng hạ tầng các khu đất ở và khu thương mại dịch vụ phía bắc FLC (giai đoạn 1) được đầu tư hoàn chỉnh về hệ thống hạ tầng kỹ thuật với tổng diện tích 4,66ha, mức đầu tư 23,3 tỷ đồng. Dự án này đã đấu giá thành công 97 thửa với tổng số tiền sử dụng đất thu vào ngân sách nhà nước 167,4 tỷ đồng (cao hơn so với giá khởi điểm 47,8 tỷ đồng).
 
Và dự kiến trong tháng 8-2021, với dự án xây dựng hạ tầng các khu đất ở và các khu thương mại dịch vụ phía Bắc FLC (giai đoạn 2), huyện Quảng Ninh sẽ tiếp tục tổ chức đấu giá QSDĐ đối với 72 thửa đất với tổng giá khởi điểm 153,6 tỷ đồng.
 
Ngoài ra, với mục tiêu quản lý, sử dụng hiệu quả nguồn lực từ đất đai, góp phần phát triển bền vững, huyện Quảng Ninh đã hoàn thành quy hoạch sử dụng đất cấp huyện giai đoạn 2021-2030 với định hướng: Tập trung phát triển vùng cát ven biển, vùng ven đô thị thành các khu đô thị, du lịch, nghỉ dưỡng, phát triển vùng gò đồi phía Tây thành các vùng chuyên canh nông, lâm nghiệp, các trang trại công nghệ cao, du lịch xanh, du lịch sinh thái; phát triển năng lượng tái tạo kết hợp với nông nghiệp công nghệ cao, cùng với các khu đô thị nghỉ dưỡng cao cấp ven biển, tạo nên sự cộng hưởng với các công trình lân cận để phát triển một cách đồng bộ; kết hợp chặt chẽ giữa phát triển kinh tế với môi trường bảo vệ sinh thái…
 
Thời gian tới, huyện Quảng Ninh sẽ tiếp tục triển khai thực hiện hiệu quả kế hoạch sử dụng đất năm 2021; thực hiện giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển QSDĐ theo quy định, cấp giấy chứng nhận QSDĐ; tổ chức đấu giá QSDĐ tại các dự án đã phê duyệt, nhất là thực hiện đấu giá QSDĐ tại các khu đất thương mại; thống kê đất đai cấp huyện, cấp xã năm 2021.
 
Cùng với đó, huyện tiếp tục đẩy mạnh thực hiện các dự án phát triển quỹ đất; thực hiện phương án giao đất sản xuất cho người dân xã Hải Ninh, Trường Sơn theo đúng quy định; hoàn thành các thủ tục tổ chức đấu giá QSDĐ dự án tại Vĩnh Ninh, khu đất phía Bắc FLC giai đoạn 2; chỉ đạo hoàn thành GPMB công trình đường tránh sau núi Thần Đinh, tuyến đường du lịch Dinh Mười và các công trình, dự án trên địa bàn. 
 
“6 tháng đầu năm 2021, tổng thu ngân sách trên địa bàn huyện Quảng Ninh đạt gần 294 tỷ đồng (tăng 192,8% so với cùng kỳ năm trước). Trong đó, các khoản thu từ đất chiếm tỷ trọng lớn trong tổng thu ngân sách địa phương với gần 238 tỷ đồng, các khoản thu khác là 56 tỷ đồng”, ông Phạm Trung Đông, Chủ tịch UBND huyện Quảng Ninh cho biết thêm.
 
Thanh Hải
 
 

Báo Quảng Bình